เงินเดือน 7000 ซื้อบ้าน ได้หรือไม่…?

การซื้อบ้านเป็นความใฝ่ฝันของหลายคนอยู่แล้ว แต่ด้วยความที่สื่อออนไลน์ต่าง ๆ มักจะลงโฆษณาเกี่ยวกับบ้านและฐานเงินเดือนหลักหมื่นขึ้นไป ถ้าเป็นคนที่มี เงินเดือน 7000 ซื้อบ้าน ได้หรือไม่ เป็นอีกหนึ่งคำถามที่คาใจของหลายคน และในปัจจุบันมีหลายแรงงานมากที่ฐานเงินเดือนหลักพัน ดังนั้นในบทความนี้จะมาให้คำตอบเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน ว่าฐานเงินเดือน 7,000 บาทสามารถซื้อได้ แต่มีรายละเอียดอื่น ๆ อีกต่อไปนี้

5 สาระ เงินเดือน 7000 ซื้อบ้าน ปี 66

1. ภาระหนี้ ทุกคนต้องเข้าใจว่าการผ่อนบ้านใช้เวลาหลายปี ถ้าทุกคนมีเงินเดือน 7,000 บาท ต้องการผ่อนบ้าน จะต้องไม่มีภาระหนี้อื่น ๆ เข้ามา เพื่อให้ตนเองมั่นใจว่าระยะเวลา 10-20 ปี สามารถผ่อนบ้านได้สบาย ๆ
2. วงเงิน ต้องเข้าใจด้วยฐานของเงินเดือนไม่ถึงหมื่น เวลาธนาคารคำนวณวงเงิน แม้จะให้ที่ 90 เท่า ไม่ใช่ 90 เท่าของเงินเดือน แต่เป็น 90 เท่าหลังธนาคารหักค่าใช้จ่ายแล้ว โดยวิธีการคำนวณ คือ เงินเดือน 7,000 คูณ 60% จะเป็นเงินรายได้ เท่ากับ 4,200 บาท คูณ 90 เท่า วงเงินโดยประมาณจะอยู่ที่ 378,000 บาท นั้นเอง ราคาบ้านที่ทุกคนกู้ได้มากที่สุด ควรหาโครงการบ้านที่ราคาไม่เกินนี้
3. ราคาบ้านสูง เป็นปัญหามาก เพราะวงเงินน้อย ต้องวางดาวน์ต่อให้ในปี 2566 บ้านหลังแรกที่ราคามาเกิน 10 ล้าน ไม่ต้องวางดาวน์ ถ้าต้องการผ่อนราคาถูก ก็ต้องจ่ายดาวน์เยอะ ดังนั้นคิดให้รอบคอบก่อน
4. ดอกเบี้ยทุกปี คนที่มีเงินเดือน 7,000 ซื้อบ้านต้องมั่นใจว่าในอาชีพของตนเองมั่นคง เพราะผ่อนนานมาก ดอกเบี้ยมีทบไปเรื่อย ๆ ถ้าวันหนึ่งไม่สามารถส่งได้ บ้านอาจโดนยึดได้ ต้องหาข้อมูลด้านดอกเบี้ยมาลองคำนวณว่าระยะเวลา 10-20 ปี ตกเดือนละเท่าไหร่ และดูภาระหนี้ของตนเองด้วย
5. กู้ยากเล็กน้อย เพราะเวลากู้ทางธนาคารจะดูเงินเดือน อายุการทำงาน ถ้าเงินเดือนไม่สูงมาก แต่บ้านราคาแพง อาจจะต้องมีผู้กู้ร่วมหรือหลักทรัพย์ค้ำประกันอื่น ๆ นั้นเอง ให้สอบถามธนาคารหลาย ๆ แหล่ง เปรียบเทียบราคาจะเป็นทางออกที่ดีที่สุด

เงินเดือน7,000ซื้อบ้าน มีข้อระวังอะไร

การซื้อบ้านไม่ได้จำกัดเงินเดือน แค่มีเงินเดือน มีงาน มีอายุการทำเงินเดิน 6-12 เดือน มีสิทธิ์ในการกู้เงิน แต่ที่นี่ ด้วย เงินเดือน 7000ซื้อบ้านวงเงินไม่สูง และสิ่งที่ควรระวัง เวลาไปยื่นกู้ธนาคาร สอบถามค่างวดส่งเรียบร้อย เช่น ส่งเดือนละ 4,000 บาท อย่าลืมว่าทุกคนต้องมีเงินเก็บ ให้ค่างวดอยู่ที่ 3,500 บาทกำลังดี ไม่ตึงเกินไป ลองพิจารณาหลาย ๆ ทาง แต่กู้บ้านได้แน่นอน

สามารถติดตามข้อมูล เว็บบัานบ้าน เพื่อแนะนำไอเทมสไตล์มินิมอลอะไรที่ควรมี