เนื่องจากกระแสของการ ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ สายตรงเลยมาแรง ซึ่งคนส่วนใหญ่ก็ยังมึนงงอยู่ การซื้อบ้านและผ่อนกับทางโครงการคืออะไร เพราะรู้จักแค่การผ่อนกับทางธนาคาร กล่าวคือ บ้านจัดสรรที่เป็นโครงการต่าง ๆ จะมีนายทุนมาทำไว้ หลังจากนั้นเปิดให้ผู้ที่สนใจเข้าไปผ่อนตรงกับนายทุน มีการร่างเอกสาร สัญญาต่าง ๆ เหมือนการกู้ธนาคาร แต่มีรายละเอียดย่อยอีกหลายข้อที่น่าสนใจ อ่านต่อเลย
สาระน่ารู้ ก่อน ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ โดยตรง 2022
- เอกสารในการขอซื้อบ้านตามโครงการต่าง ๆ ถ้าไปกู้ที่ธนาคารมีเอกสารเยอะมาก และใช้ระยะเวลาในการรอคอยนานมาก แต่ถ้าดำเนินการผ่านทางเจ้าของโครงการ เอกสารน้อย วันเดียวก็รู้ผลแล้ว เพราะนายทุนพิจารณาเอง
- รูปแบบการผ่อนเหมือนธนาคารทุกคนโอนจ่ายเป็นรายเดือน เข้าบัญชีของโครงการทุกเดือนเลย และสามารถขอปรับยอดเงินผ่อนได้ก่อนที่จะลงมือเซ็นต์สัญญา แต่ดอกเบี้ยจะสูงกว่าเดิม เพราะระยะเวลาผ่อนยืดออกไป
- ไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้เหมือนกับธนาคาร เพรา ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ ทางนายทุนดูแลเอง ดังนั้นทุกบ้านก็ต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเรื่องดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะผ่อนหมด ไม่สามารถลดดอกเบี้ยใด ๆ ได้เลย
- เอกสารการทำสัญญาผู้ซื้อบ้านควรมีทนายไปด้วย เพื่ออ่าน! เนื่องจากหลายคนเคยเจอสัญญาที่ไม่เป็นธรรมนั้นเอง ดังนั้นควรมีธนาคารติดตัวช่วยพิจารณาเอกสาร และทุกคนก็ต้องจ่ายค่าทนายด้วย
- เจ้าของโครงการยกเลิกสัญญาได้ตลอดที่มีโอกาสทำ ธนาคารขาดส่ง 3 เดือนขึ้นไป จึงมีจดหมายเตือน แต่การผ่อนตรงเลย ทางเจ้าของโครงการไม่มีการรอ ยกเลิกทันที และต้องขนของออกตอนนั้น
- ไม่มีการยืดหยุ่นไม่ว่าจะเจอธนาคารใด ๆ ถ้าเป็นธนาคาร หากมีเหตุการณ์ไม่คาดคิด เช่น น้ำท่วม หรือโรคระบาด – 19 รายได้ผู้กู้ลดลง สามารถไปยื่นขอหยุดผ่อน หรือลดยอดเงินผ่อนได้เลยทันที
วิธีหาข้อมูลซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ ต่าง ๆ ออนไลน์
สำหรับคนที่ต้องการหาความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการ ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ ต่าง ๆ แนะนำว่าอย่างอ่านแต่เว็บไซต์ของโครงการอย่างเดียว ให้อ่านเกี่ยวกับบทความหรือเว็บไซต์ที่ลงรีวิวด้วย เพราะแต่ละโครงการก็ต้องการแสดงแต่สิ่งที่ดีของตนเอง ไม่บอกข้อจำกัด แต่การอ่านคนมีประสบการณ์มาลงความคิดเห็นไว้นั้น ทุกคนจะได้ข้อมูลข้อจำกัดหลาย ๆ ด้าน และเตรียมพร้อมรับมือได้ทุกสถานการณ์นั้นเอง
สามารถติดตามข้อมูล เว็บบัานบ้าน เพื่อแนะนำ ทุกอย่างที่ทำให้ ทุกคนความสบายใจ
