ขั้นตอนการ ขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด ทำอย่างไร…?

ปัจจุบันสถานการณ์เศรษฐกิจภายในประเทศยังไม่ได้ฟื้นตัว 100% เพราะช่วงที่ผ่านมาประเทศไทยเจอวิกฤตปัญหาโรคระบาดครั้งใหญ่ หลายคนตกงาน ไม่มีเงินผ่อนบ้านมากมาย พอโรคระบาดเริ่มเบาลง มีปัญหาเกี่ยวกับน้ำท่วมเข้ามา ทำให้หลายคนต้องตัดภาระบางอย่างทิ้ง การผ่อนสิ่งของต่างๆ  โดยเฉพาะบ้าน! ซึ่ง ขั้นตอนการ ขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด นั้น หลายคนก็ยังไม่มีความรู้เกิดความลังเลอยู่ว่าจะจัดการปัญหากาผ่อนบ้านยังไง…? ในบทความนี้รวบรวมทุกขั้นตอนให้ครบ

4 ข้อที่เป็นขั้นตอนการ ขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด ลดภาระได้

1. การเจรจาทำสัญญาซื้อขายกับผู้ซื้อ เนื่องจากบ้านที่ยังไม่ผ่อนไม่หมด ทางเจ้าของบ้านเติมมีการผ่อนไปบางส่วนและโอนดาวน์บ้านไป ดังนั้นทางผู้ซื้อต้องจ่ายเงินที่ทางผู้จ่ายบ้านไปตามที่ตกลง หลังจากนั้นทางผู้ซื้อไปผ่อนต่อเอง การทำสัญญาต้องมีทนายและพยานลงนามในเอกสารชัดเจน
2. เตรียมเอกสารประเมินราคาบ้าน ซึ่งการซื้อบ้านที่ยังติดจำนองราคาไม่สูงไม่ควรจ่ายทันที ให้ทีมงานที่เชี่ยวชาญประเมินราคาดีที่สุด รวมไปถึงทางผู้ซื้อเอง ถ้าไม่มีเงินสดซื้อต่อก็ต้องประเมินราคาบ้าน เพื่อนำโฉนดเข้าธนาคาร
3. นัดวันเวลาในการโอนกรรมสิทธิ์ของบ้าน หลังจากที่เอกสารทุกอย่างลงตัวแล้ว ขั้นตอนการขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด ต่อมา ก็ต้องโอนกรรมสิทธิ์ของบ้านให้กับทางผู้ซื้อ มีเอกสารชัดเจน ติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามาเป็นพยานในการโอนกรรมสิทธิ์ในวันนัดด้วย
4. ลงนามโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย ทางผู้ซื้อจะต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินในพื้นที่ เพื่อชำระค่าธรรมเนียมต่าง ๆ อีกครั้งหนึ่ง ขั้นตอนการซื้อขายก็สำเร็จ

ขั้นตอนการขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด มีประโยชน์…?

เนื่องจากการซื้อขายบ้านที่ติดจำนองยังผ่อนไม่หมดนั้น เอกสารยุ่งยากและต้องใช้เวลา ทุกขั้นตอนต้องรอบคอบหลายคนก็งง! มีประโยชน์หรือไม่ที่ซื้อบ้านแบบนั้น จริง ๆ การศึกษา ขั้นตอนการ ขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด ได้ประโยชน์ทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ทางผู้ขายได้ตัดภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้านตนเอง หากดันทุรังจะผ่อนต่อแล้วอนาคตก็ไม่ไหวอยู่ดี การตัดไฟแต่ต้นลมตนเองเสียเงินน้อยที่สุด ส่วนผู้ซื้อได้บ้านไปอยู่ในราคาถูกมาก ๆ และยังสามารถกู้กับทางธนาคารได้อีกเป็นผลประโยชน์ที่ได้ร่วมกันดีที่สุด

สามารถติดตามข้อมูล เว็บบัานบ้าน เพื่อแนะนำไอเทมสไตล์มินิมอลอะไรที่ควรมี